Verzorgt instapklaar appartement 3 slpk / 2 badk (174m² +  balkon).

Dit appartement is gelegen in “Residentie Hertogenpark”. 
Bij het binnenkomen hebben we een ruime inkomhal met vestiairekast. Rechts bevindt zich eveneens een gastentoilet met handenwasser. Als je verder loopt, kom je in de woon- en eetkamer van 70m². De ruimte is overweldigend licht dankzij de grote ramen die uitkijken op het balkon, gericht op het zuiden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het is een moderne, volledig ingerichte keuken met graniet werkblad, boven- als onderkasten (gelakte frontpanelen), vaatwasser, inductiekookplaat en oven, en een ingebouwde ijskast en diepvries. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging waar je al je voorraad makkelijk kwijt kan.

Als je door de nachthal loopt, bereik je eerst een tweede ruime berging die dienst doet als wasplaats. Verder in de nachthal vind je een 2^e toilet met handenwasser. Vervolgens kom je in de eerste  slaapkamer, een ruime en lichte kamer van 3,90m x 3,40m. De volgende 2^e logeerkamer heeft een afmeting van 4,68m x 2,60m. Voor deze beide slaapkamers is er een moderne douchekamer voorzien. De hoofdslaapkamer is 3,90m x 3,58m met aansluitend een volledig ingerichte badkamer met douche en ligbad en een dubbel lavabomeubel.

Op niveau -1 hebben wij twee ruime kelders, welke zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Ondergrondse autostaanplaats mogelijk te koop aan € 22.500,-.

Positieve aspecten: Airco in de woon/ eetkamer + parketvloer (massieve Brabo eik-parket), behalve in de badkamers, keuken, wasplaats en de beide toiletten waar gekozen is voor onderhoudsvriendelijke materialen (Italiaanse natuursteen / porselein). Een stalen veiligheidsdeur (inkomdeur). Dit instapklare appartement, met een gunstig EPC en een conform keuringsattest van elektra, is werkelijk een aanrader.

Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen! Ook het comfort van de permanent bereikbare conciërge is niet te onderschatten: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.