Ontdek deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar woning met alle moderne comfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de woon- en eetkamer en de keuken. Deze lichtrijke ruimte straalt gezelligheid uit en staat in directe verbinding met de open, volledig geïnstalleerde keuken. De grote schuifraam in de keuken geeft uit op het terras/stadstuin, perfect om te genieten in alle rust.
Op het gelijkvloers vindt u ook een handige bergkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad/douchecombinatie en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in de droge kelder, die ideaal is voor het opbergen van spullen.
Troeven van deze woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de woon- en eetkamer en de keuken. Deze lichtrijke ruimte straalt gezelligheid uit en staat in directe verbinding met de open, volledig geïnstalleerde keuken. De grote schuifraam in de keuken geeft uit op het terras/stadstuin, perfect om te genieten in alle rust.
Op het gelijkvloers vindt u ook een handige bergkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad/douchecombinatie en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in de droge kelder, die ideaal is voor het opbergen van spullen.
Troeven van deze woning:
- Recent gerenoveerd en volledig instapklaar
- Conform gekeurde elektrische installatie
- Geïsoleerd dak voor extra energiezuinigheid
- Praktische zij-ingang, ideaal voor fietsen en vuilnisbakken
EPC: 243 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 329,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
95 m²
|
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
Met dubbel lavabomeubel, ligbad/douchecombinatie en toilet
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
243 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241029-0003406565-RES-2
|
| Label |
|