Huis

Hindelaan 6, 2970 's Gravenwezel
Welkom in deze prachtige en recent gerenoveerde woning in het rustige Hertenbos te ’s-Gravenwezel.

Bij het betreden van de ruime inkomhal merk je meteen de hoogwaardige afwerking, met een handig vestiairegedeelte en een modern gastentoilet.
Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die baadt in het licht dankzij de grote ramen. Aangrenzend vind je een polyvalente ruimte, die momenteel als speelkamer is ingericht, maar ook perfect kan dienen als kantoor of hobbyruimte. De eetruimte, die verbonden is met de keuken, zorgt voor een vloeiende overgang naar de rest van het gelijkvloers.
De moderne en volledig uitgeruste keuken, gelegen in de uitbouw, biedt niet alleen moderne apparatuur, maar ook een prachtig uitzicht op de zonnige tuin en het toekomstig terras. De overvloedige lichtinval maakt het een heerlijke plek om te koken en te ontspannen. Verder vind je je een ruime berging / wasruimte, ideaal voor extra opslag en dagelijkse benodigdheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van alle comfort: een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een extra toilet. Verder is er nog een opbergzolder, perfect voor seizoensgebonden spullen.

Onder de woning vind je een kelder en kruipruimte onder heel de woning.

Buiten staat een aparte garage voor extra opslag of parkeergelegenheid.

Deze woning combineert modern comfort met een prachtige ligging in een rustige, groene omgeving.

Bijzonderheden:
+ Recent gerenoveerd
+ Uitstekende ligging
+ Elektriciteit conform
+ West oriëntatie
+ Kruipruimte onder heel de woning
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 265 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1964
700 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michael Leys
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vanaf akte
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
1 asbestmateriaal: Radiator

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 2.448,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
700 m²
Bewoonbare opp.
192 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Tuin
Berging
2x Toilet
Inkomhal

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
265 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0002984293-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.