De stijlvolle en gegeerde Tentoonstellingswijk ligt op een boogscheut van hartje Antwerpen, met snelle toegang tot alle autostrades, openbaar vervoer, winkels, parken en scholen vlakbij. Deze modernistische woning werd in 2012 volledig gerenoveerd met het oog op rolstoelvriendelijkheid en energiezuinigheid. En daarbij heb je grote raampartijen welke u het genot geven van een prachtig zicht en een overvloed aan daglicht.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met vestiairegedeelte. Als je verder loopt, kom je in een ruime garage met een rolstoellift of betreed je een polyvalente kamer die direct toegang geeft tot een aangrenzende badkamer en een lift waarmee je elk verdiep kunt bereiken. Vanuit deze kamer stap je de prachtige tuin in, waar je twee gezellige terrassen en een serene vijver ontdekt. Via het tuinpad wandel je naar het charmante, achtergelegen parkje.
Als je de trap of lift naar de eerste verdieping neemt, kom je in de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woon- en eetkamer, waar een gezellige houthaard de ruimte verwarmt. Aansluitend vind je een verandagedeelte met een vide, die je kunt inrichten als zithoek of bureauruimte. Ongeacht waar je zit, geniet je van een prachtig uitzicht op het groen.
Op de tweede verdieping ontdek je nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, een bad, een dubbele lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Tenslotte is er nog een handige kelder onder heel de woning (behalve onder de garage), waar zich alle technieken bevinden en heb je nog voldoende ruimte om er van alles in op te bergen.
Bijzonderheden:
+ 16 zonnepanelen met groenstroomcertificaten van 2009
+ Verluchtingsysteem C
+ Automatische screens
+ Rolstoelvriendelijk
+ Verwarming op gas en warmtepomp (lucht-lucht)
+ 2 badkamers
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met vestiairegedeelte. Als je verder loopt, kom je in een ruime garage met een rolstoellift of betreed je een polyvalente kamer die direct toegang geeft tot een aangrenzende badkamer en een lift waarmee je elk verdiep kunt bereiken. Vanuit deze kamer stap je de prachtige tuin in, waar je twee gezellige terrassen en een serene vijver ontdekt. Via het tuinpad wandel je naar het charmante, achtergelegen parkje.
Als je de trap of lift naar de eerste verdieping neemt, kom je in de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woon- en eetkamer, waar een gezellige houthaard de ruimte verwarmt. Aansluitend vind je een verandagedeelte met een vide, die je kunt inrichten als zithoek of bureauruimte. Ongeacht waar je zit, geniet je van een prachtig uitzicht op het groen.
Op de tweede verdieping ontdek je nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, een bad, een dubbele lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Tenslotte is er nog een handige kelder onder heel de woning (behalve onder de garage), waar zich alle technieken bevinden en heb je nog voldoende ruimte om er van alles in op te bergen.
Bijzonderheden:
+ 16 zonnepanelen met groenstroomcertificaten van 2009
+ Verluchtingsysteem C
+ Automatische screens
+ Rolstoelvriendelijk
+ Verwarming op gas en warmtepomp (lucht-lucht)
+ 2 badkamers
EPC: 117 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Leys
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 599.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.114
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
251 m²
|
| Bewoonbare opp. |
297 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Garage |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Keuken |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Veranda |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
117 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003291902-RES-1
|
| Label |
|