Ontdek deze schitterende villa, gelegen in het groene en begeerde Schotenhof.
Indeling: Gelijkvloers:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met stijlvolle kerkdalvloer. De hal biedt toegang tot een ruime bureauruimte aan de ene kant, en een vestiaire en gastentoilet aan de andere kant. Vanuit de hal loopt u door naar een sfeervolle woonkamer met oude eiken vloer en een open gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, eveneens voorzien van de authentieke eiken vloer.
De ruime en volledig geïnstalleerde (eet)keuken van het merk SieMatic is voorzien van een arduinen vloer en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi micro/oven, combi oven/stoomoven, vaatwasmachine en een koelkast. Dubbele openslaande deuren leiden naar het zonnige zuidterras. Aangrenzend vindt u een praktische bergkamer met ingemaakte kast, een uitgietbak en een deur naar het terras.
Eerste verdieping:
De trap leidt naar de nachthal, die toegang biedt tot de Masterbedroom met een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en handdoekdroger. Daarnaast beschikt de Masterbedroom over een aparte dressing. Verder zijn er drie ruime slaapkamers die elk een gevoel van privacy bieden, een douchekamer met lavabomeubel, douche en handdoekdroger en een apart toilet met handenwasser.
Tweede verdieping:
Een ruime afgewerkte zolder van 70m², bereikbaar via een uittrektrap, biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere uitbreiding.
Extra’s:
Deze woning beschikt over een carport voor drie wagens met aparte bergingen, een kelder van 30m² en een kruipkelder die zich onder de hele woning uitstrekt.
Positieve aspecten:
De villa is gelegen in een groene en serene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling: Gelijkvloers:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met stijlvolle kerkdalvloer. De hal biedt toegang tot een ruime bureauruimte aan de ene kant, en een vestiaire en gastentoilet aan de andere kant. Vanuit de hal loopt u door naar een sfeervolle woonkamer met oude eiken vloer en een open gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, eveneens voorzien van de authentieke eiken vloer.
De ruime en volledig geïnstalleerde (eet)keuken van het merk SieMatic is voorzien van een arduinen vloer en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi micro/oven, combi oven/stoomoven, vaatwasmachine en een koelkast. Dubbele openslaande deuren leiden naar het zonnige zuidterras. Aangrenzend vindt u een praktische bergkamer met ingemaakte kast, een uitgietbak en een deur naar het terras.
Eerste verdieping:
De trap leidt naar de nachthal, die toegang biedt tot de Masterbedroom met een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en handdoekdroger. Daarnaast beschikt de Masterbedroom over een aparte dressing. Verder zijn er drie ruime slaapkamers die elk een gevoel van privacy bieden, een douchekamer met lavabomeubel, douche en handdoekdroger en een apart toilet met handenwasser.
Tweede verdieping:
Een ruime afgewerkte zolder van 70m², bereikbaar via een uittrektrap, biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere uitbreiding.
Extra’s:
Deze woning beschikt over een carport voor drie wagens met aparte bergingen, een kelder van 30m² en een kruipkelder die zich onder de hele woning uitstrekt.
Positieve aspecten:
De villa is gelegen in een groene en serene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
EPC: 269 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.125.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 4.013,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.355 m²
|
| Bewoonbare opp. |
347 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| 2x Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
269 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240605-0003272092-RES-1
|
| Label |
|