Ontdek deze goed gelegen villa, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, doch centrale omgeving. Deze woning, gebouwd in 1966 en doorheen de jaren vernieuwd, biedt hoogwaardige afwerking met duurzame, tijdloze materialen en is klaar om u een leven vol luxe en gemak te bieden.
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de trapzaal, het gastentoilet en de leefruimte. Sfeervolle woon- eetkamer op parket met open haard en schuifraam naar de prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Aanpalend de leefruimte een geïnstalleerde keuken met dubbele spoeltafel, inductiekookplaat, dampkamp, oven, combi micro/oven, vaatwasmachine en koelkast.
1ste verdieping: Nachthal/overloop op parket met ingemaakte kasten en toegang tot de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en airco, ensuite dressing en 1ste badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Drie overige slaapkamers van respectievelijk circa 12, 12 en 10m², allen met ingemaakte. 2de badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Bijkomend beschikt deze woning over een kruipkelder en een oprit naar de dubbele inpandige garage van 50m².
Deze villa is een perfecte combinatie van rust en luxe, ideaal voor een gezin dat wil genieten van een prachtige woonomgeving met alle moderne comfort. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de trapzaal, het gastentoilet en de leefruimte. Sfeervolle woon- eetkamer op parket met open haard en schuifraam naar de prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Aanpalend de leefruimte een geïnstalleerde keuken met dubbele spoeltafel, inductiekookplaat, dampkamp, oven, combi micro/oven, vaatwasmachine en koelkast.
1ste verdieping: Nachthal/overloop op parket met ingemaakte kasten en toegang tot de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en airco, ensuite dressing en 1ste badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Drie overige slaapkamers van respectievelijk circa 12, 12 en 10m², allen met ingemaakte. 2de badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Bijkomend beschikt deze woning over een kruipkelder en een oprit naar de dubbele inpandige garage van 50m².
Deze villa is een perfecte combinatie van rust en luxe, ideaal voor een gezin dat wil genieten van een prachtige woonomgeving met alle moderne comfort. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
EPC: 449 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 895.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.694,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Diepte huis |
10,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| 2x Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
449 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231016-0003016397-RES-1
|
| Label |
|