Instapklare en goed gelegen woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers

Woning

Merksemsebaan 93, 2110 Wijnegem
Ref: 1940621
3 slaapkamers
2 badkamers
130m2 woonopp.
236m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2

Omschrijving

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet. Sfeervolle woon- eetkamer 50m² op parket met deur/raam naar het Zuid georiënteerd terras/tuin en open geïnstalleerde keuken met spoeltafel, inductiekookplaat, dampkap, combi micro/oven, inbouw koffiemachine, koelkast, vaatwasmachine en schuifraam naar terras/tuin. Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
1ste verdieping: Nachthal/overloop naar: 1ste slaapkamer 13,80m² op parket met een op maat gemaakte dressing en aanpalende douchekamer. 2de slaapkamer 11,15m² op parket. 3de slaapkamer 16,70m² op parket met TV en radioaansluiting. Badkamer op parket met lavabomeubel, ligbad en toilet.
Bijkomend beschikt deze woning over: een droge kelder 26,35m² en kruipkelder 35,90m², indirecte verlichting in zitkamer, hoofdslaapkamer en badkamer.
Positieve aspecten: Perfect onderhouden, elektriciteit conform, dubbele beglazing (draai/kiep), goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Fietsenberging
Living 50 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20100402-0000493805-00000009-9
EPC waarde 322 kWh/m²
322
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 236 m²
Bouw oppervlakte 70 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 40 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt