Verlat Immobiliën
Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel
T. +32 3 645 20 02
E. info@verlat.be W. http://www.verlat.be/
Ref: GK0550
6 slaapkamers
2 badkamers
450m2 woonopp.
3300m2 grondopp.
EPC: 232 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op tegelvloer met vestiaire. Woon- en eetkamer 49,50m² op tegelvloer met open haard en dubbele deur naar het overdekt terras. Geïnstalleerde open eetkeuken 17,40m² op tegelvloer. Bergkamer. Toilet op tegelvloer met handenwasser. Via overloop met ingemaakte kasten naar: 2de woon- eetkamer/slaapkamer 37,15m². Bureau/slaapkamer 17,50m² op tegelvloer. Ruime technische ruimte/badkamer op tegelvloer met lavabomeubel, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Inpandige garage op tegelvloer. 1ste zolder 45m² boven de garage en carport.
1ste verdieping: Nachthal/overloop naar: 1ste slaapkamer/speelkamer 49,50m² op laminaat. Badkamer op tegelvloer met dubbel lavabomeubel, ligbad met douchescherm en handdoekdroger. Apart toilet. 2de slaapkamer 11,90m² op laminaat. 3de slaapkamer 16,15m² op laminaat. 4de slaapkamer 36,50m² met aanpalende dressing op laminaat.
2de verdieping: 2de zolder 100m² (bereikbaar via een uittrektrap).
Bijkomend beschikt deze woning over een ruime, verzorgde West georiënteerde tuin met vijver, een oprit voor meerder wagens en een kruipkelder (over heel de woning).
Deze woning biedt werkelijk enorm veel mogelijkheden en kan u eenvoudig aanpassen naar uw eigen behoefte.
Positieve aspecten: Perfect onderhouden, elektriciteit conform, recente CV-ketel, overal dubbele beglazing, zeer rustig gelegen in een doodlopende straat.
1ste verdieping: Nachthal/overloop naar: 1ste slaapkamer/speelkamer 49,50m² op laminaat. Badkamer op tegelvloer met dubbel lavabomeubel, ligbad met douchescherm en handdoekdroger. Apart toilet. 2de slaapkamer 11,90m² op laminaat. 3de slaapkamer 16,15m² op laminaat. 4de slaapkamer 36,50m² met aanpalende dressing op laminaat.
2de verdieping: 2de zolder 100m² (bereikbaar via een uittrektrap).
Bijkomend beschikt deze woning over een ruime, verzorgde West georiënteerde tuin met vijver, een oprit voor meerder wagens en een kruipkelder (over heel de woning).
Deze woning biedt werkelijk enorm veel mogelijkheden en kan u eenvoudig aanpassen naar uw eigen behoefte.
Positieve aspecten: Perfect onderhouden, elektriciteit conform, recente CV-ketel, overal dubbele beglazing, zeer rustig gelegen in een doodlopende straat.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 17.4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 37.15 m² | Momenteel dienstig als 2de woon- eetkamer |
| Slaapkamer 2 | 17.5 m² | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Woon- eetkamer | 49.5 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 3 | 49.5 m² | |
| Slaapkamer 4 | 11.9 m² | |
| Slaapkamer 5 | 16.15 m² | |
| Slaapkamer 6 | 36.5 m² | |
| Zolder2 | 45 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 100 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202003190002261766RES1 |
| EPC waarde | 232 kWh/m² |
232
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 3300 m² |
| Woonoppervlakte | 450 m² |
| Perceelbreedte | 60 m |
| Perceeldiepte | 50 m |
| Gevelbreedte | 21 m |
| Diepte gelijkvloers | 14 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.