Verlat Immobiliën
Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel
T. +32 3 645 20 02
E. info@verlat.be W. http://www.verlat.be/
Charmante villa in het aangename "Zonnebos" op 1.060m²
Villa
Zonnedauw 12, 2970 's-Gravenwezel
Ref: 1940820
5 slaapkamers
2 badkamers
200m2 woonopp.
1060m2 grondopp.
EPC: 458 kWh/m2
Bouwjaar: 1986
Omschrijving
Charmante villa gelegen in het residentiële en aangename "Zonnebos".
Gelijkvloers: Inkomhal 15m² op natuursteen met gastentoilet. Woon- en eetkamer 55m² op parket met openhaard, veel lichtinval en raam uitgevend naar het terras/tuin. Ingerichte open keuken op tegelvloer met dubbele spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast, vaatwasmachine en deur naar overloop. Via deze overloop op natuursteen komt men in de 1ste slaapkamer/bureau 12,5m² op natuursteen, 2de slaapkamer 20m² op parket met aanpalende badkamer 10,5m² op natuursteen met dubbele lavabo in meubel, groot ligbad, douchecel en toilet.
1ste verdieping: Overloop 10m² naar: 3de slaapkamer 18,3m², 4de slaapkamer 25,75m² met ingemaakte kasten, 5de slaapkamer/bureau 7,6m² met ingemaakte kasten en badkamer 9m² op tegelvloer met dubbele lavabo in meubel en ligbad.
Inpandige garage 21m² met automatische poort.
Terras met barbecue en zonwering, aanpalend aan de keuken en woon-eetkamer.
Omheinde tuin met verwarmd zwembad, sauna en tuinberging.
Positieve aspecten: goed onderhouden, zeer lichte woning, dubbele beglazing, rolluiken GLV, alarmsysteem, rustig gelegen, nabij dorp.
Gelijkvloers: Inkomhal 15m² op natuursteen met gastentoilet. Woon- en eetkamer 55m² op parket met openhaard, veel lichtinval en raam uitgevend naar het terras/tuin. Ingerichte open keuken op tegelvloer met dubbele spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast, vaatwasmachine en deur naar overloop. Via deze overloop op natuursteen komt men in de 1ste slaapkamer/bureau 12,5m² op natuursteen, 2de slaapkamer 20m² op parket met aanpalende badkamer 10,5m² op natuursteen met dubbele lavabo in meubel, groot ligbad, douchecel en toilet.
1ste verdieping: Overloop 10m² naar: 3de slaapkamer 18,3m², 4de slaapkamer 25,75m² met ingemaakte kasten, 5de slaapkamer/bureau 7,6m² met ingemaakte kasten en badkamer 9m² op tegelvloer met dubbele lavabo in meubel en ligbad.
Inpandige garage 21m² met automatische poort.
Terras met barbecue en zonwering, aanpalend aan de keuken en woon-eetkamer.
Omheinde tuin met verwarmd zwembad, sauna en tuinberging.
Positieve aspecten: goed onderhouden, zeer lichte woning, dubbele beglazing, rolluiken GLV, alarmsysteem, rustig gelegen, nabij dorp.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Fietsenberging | ||
| Garage | ||
| Living | 55 m² | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 458 kWh/m² |
458
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Alarm | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 1: 1x ; |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1060 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Perceelbreedte | 25 m |
| Perceeldiepte | 42 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.