Instapklare villa met verwarmd zwembad in wijk "Hertebos"

Villa

Lijsterdreef 2/a, 2970 's-Gravenwezel
Ref: 1940616
4 slaapkamers
3 badkamers
300m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op tegelvloer met vestiaire en gastentoilet met handenwasser. Sfeervolle woon- en eetkamer 56m² op tegelvloer met OH, 2 schuiframen naar terras/tuin en veel lichtinval. Open geïnstalleerde eetkeuken van 26,60m² op tegelvloer met natuurstenen werkblad, dubbele spoeltafel, inductiekookplaat, friteuse, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast en deur naar het overdekt terras. Wasplaats op tegelvloer met spoeltafel, ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bergkamer op tegelvloer. Garage op tegelvloer met automatische poort, uitgietbak en vaste trap naar 1ste zolder.
1ste verdieping: Nachthal/overloop op parket naar: 1ste slaapkamer 21m² op parket met TV-aansluiting en airco. Aanpalend een op maat gemaakte dressing en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche, toilet en bidet. 2de slaapkamer/bureau 9,52m² op parket. 3de slaapkamer 11,73m² op parket. 2de badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. 4de slaapkamer 13,70m² op parket.
2de verdieping: 2de zolder 25m² (volledig geïsoleerd en bereikbaar via de 2de slaapkamer/bureau met een uittrektrap).
Bijkomend beschikt deze woning over een overdekt terras met terrasverwarmers en een terras met zonnetenten en verlichting. Een mooie verzorgde Zuid georiënteerde tuin met verwarmd zwembad en tuinhuis. Een douchekamer met lavabo en toilet. Een oprit met automatische poort voor meerdere wagens. Een carport en een droge kelder op tegelvloer.
Positieve aspecten: Perfect onderhouden, overal dubbele beglazing met vliegenramen (draai/kip), elektrisch bediende rolluiken, videofoon (gelijkvloers/1ste verdieping), regenwaterrecuperatie 10.000 L en rustig gelegen nabij centrum van s-Gravenwezel.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Fietsenberging
Garage
Keuken 1 26.6 m²
Living 56 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 11039-G-2007_10876/EP03690/A001/D01/SD001
EPC waarde 209 kWh/m²
209
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 1000 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 50 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt