Rustig gelegen, instapklare woning met 4 slaapkamers

Bel-étage

Kwikstaartstraat 46, 2170 Merksem
Ref: 1940630
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 256 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op tegelvloer met vestiairekasten en gastentoilet met handenwasser. 1ste slaapkamer/polyvalente ruimte 17,84m² op tegelvloer. Inpandige garage op tegelvloer met automatische poort. Wasplaats/CV-kamer op tegelvloer met uitgietbak en deur naar terras/tuin 114m² met tuinhuis.
1ste verdieping: Overloop op parket naar: Aparte bergkamer op tegelvloer. Zeer lichte woon-eetkamer 37,35m² op parket met open haard en schuifraam naar balkon met trap naar de tuin. Halfopen keuken op tegelvloer met dubbele spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast, diepvriezer en vaatwasmachine.
2de verdieping: Nachthal op parket naar: 2de slaapkamer 14,20m² op parket. 3de slaapkamer 14m² op parket. 4de slaapkamer 6,60m² op parket. Badkamer op tegelvloer met lavabomeubel, ligbad/douche combinatie en toilet.
Bijkomend beschikt deze woning over een oprit voor 2 wagens.
Positieve aspecten: Rustig gelegen met uitsluitend plaatselijk verkeer, mogelijkheid voor zelfstandig beroep en goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en kinderopvang.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging 1.84 m²
Fietsenberging
Garage
Keuken 1 10.91 m²
Living 37.35 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras 18 m²
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20180823-0002084523-1
EPC waarde 256 kWh/m²
256
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 210 m²
Bouw oppervlakte 63 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 35 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt