Verzorgde en instapklare woning gelegen op een toplocatie

Woning

Deken De Winterstraat 1, 2600 Berchem (2600)
Ref: GK0609
3 slaapkamers
2 badkamers
209m2 woonopp.
272m2 grondopp.
EPC: 170 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet/douchekamer met handenwasser. Zeer ruime wasplaats 19,80m² (vroeger garage). Polyvalente kamer (momenteel bureau) op tegelvloer met schuifraam naar terras/tuin. CV-kamer. Garage.

1ste verdieping: Overloop naar: Apart toilet. Sfeervolle woon- en eetkamer 41,25m² op parket met gashaard, ingemaakte kast en bibliotheekkast. Geïnstalleerde eetkeuken 25m² op tegelvloer met dubbele spoeltafel, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, oven en schuifraam naar het 2de terras.

2de verdieping: Nachthal/overloop op laminaat naar: 1ste slaapkamer op parket. 2de slaapkamer/dressing op laminaat. 3de slaapkamer op laminaat. Badkamer op tegelvloer met lavabomeubel, hangkast, ligbad en douche. Apart toilet.

Bijkomend beschikt deze woning over een mooie verzorgde tuin en een oprit voor meerdere wagens.

Positieve aspecten: Perfect onderhouden, overal dubbele beglazing, rustig gelegen en goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 Douchekamer met wc
Bureau Polyvalente kamer
Inkomhal
Wasruimte
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Keuken 1 25 m²
Terras 5.2 m²
Woon- eetkamer 41.25 m²

Verdieping 2

Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210416-0002402320-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 170 kWh/m²
170
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 209 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt