Vintage villa op een toplocatie te Schoten

Villa voor € 994.000

Erikadreef 9, 2900 Schoten
Ref: 1940650
6 slaapkamers
5 badkamers
451m2 woonopp.
1404m2 grondopp.
EPC: 144 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Deze villa onder moderne/vintage architectuur, afgewerkt met duurzame materialen en met maar liefst 6 slaapkamers, 5 badkamers, een praktijkruimte en een verwarmd zwembad is gelegen op een zeer rustig perceel te Schoten.
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de praktijkruimte/polyvalente ruimte 28m² op gietvloer met ingemaakte kasten en de inpandige dubbele garage 40m² met uitgietbak en automatische sectionale poorten. Gastentoilet. Berging/wasplaats op tegelvloer met spoeltafel en ingemaakte kasten. Open geïnstalleerde leefkeuken 33m² op gietvloer met spoeltafel, 5-pits gasvuur, dampkap, kleine en grote koelkast, oven, inbouw koffiemachine, open haard en schuifraam naar het terras/tuin. 1ste slaapkamer met lavabomeubel, douchekamer met toilet en TV-aansluiting met surround systeem.
Mooi aangelegde en volledig omheinde tuin met terras, verwarmd zwembad, poolhouse met douchekamer, toilet en slaapzolder/polyvalente ruimte, carport en oprit met automatische toegangspoort.
1ste verdieping: Sfeervolle woonkamer op parket met gashaard. 2de geïnstalleerde keuken op gietvloer. Hoofdslaapkamer 45m² op gietvloer met ingebouwde dressingkasten, lavabomeubel, inloopdouche, apart toilet en dressing. Via de nachthal/overloop op parket met ingemaakte kasten naar: 3de slaapkamer op parket met deur naar aanpalende badkamer met lavabo, ligbad, toilet en inloopdressing. 4de slaapkamer op parket met hoogslaper. 5de slaapkamer op parket. 6de slaapkamer op parket met hoogslaper. 5de badkamer op tegelvloer met lavabomeubel, opstapdouche en toilet.
Bijzonderheden:
-Door de grote raampartijen, heeft u altijd een prachtig uitzicht naar tuin en terras.
-Zuidgerichte tuin met veel privacy
-Zonnepanelen
-Zwembad met warmtepomp
-Alarmsysteem
-Gedeeltelijke vloerverwarming
-Verbouwing door architect Philip Mortelmans
-Elektriciteit conform
-Ideale woon-werkcombinatie
Positieve aspecten: Perfect onderhouden, overal dubbele beglazing, zeer rustig gelegen nabij centrum van s-Gravenwezel en Schoten.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Fietsenberging
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20190615-0002169689-RES-1
EPC waarde 144 kWh/m²
144
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 994.000,00
Registratierechten en erelonen € 73.681,61
Ki € 4.384,00
Geïndexeerd Ki € 7.831,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 5
Aantal wc's 6
Grond oppervlakte 1404 m²
Woonoppervlakte 451 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 47 m
Dak Hout
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt