Villa met praktijk/kantoorruimte nabij centrum Schilde

Villa voor € 598.500

Brasschaatsebaan 93, 2970 Schilde
Ref: 1940651
4 slaapkamers
1 badkamer
333m2 woonopp.
1595m2 grondopp.
EPC: 600 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Het privé gedeelte is volledig onafhankelijk van de praktijkruimte waarbij werken en wonen in dezelfde woning perfect kan uitgevoerd worden zonder geluidsoverlast of hinder naar elkaar toe.
Indeling: Gelijkvloers praktijkruimte 75m²: Deze is momenteel dienstig als kapsalon. Inkomhal. Kapsalon op tegelvloer met 3 wastafels, apart toilet en wasplaats.
Indeling: Gelijkvloers privé: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser. Bergkamer met trap naar de kelder. Woon-eetkamer 50m² met schuifraam en dubbele deur naar terras/tuin. Geïnstalleerde keuken met deur naar terras.
Volledig omheinde ZW-tuin met terras, verwarmd zwembad, vijver en tuinhuis.
1ste verdieping: Mezzanine met ingemaakte kasten en bureau. Nachthal naar: Hoofdslaapkamer met TV-aansluiting en aanpalend een dressing (leidingen liggen klaar om een 2de badkamer te creëren). Apart toilet. 2de slaapkamer met ingemaakte kasten en bureau. 3de slaapkamer. Badkamer met lavabomeubel en douche.
2de verdieping: 4de slaapkamer en zolderruimte.
Bijkomend beschikt deze woning over: een oprit voor meerdere wagens en een droge kelder 45m² en kruipkelder 135m².
Positieve aspecten: Goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Fietsenberging
Keuken 1 10.5 m²
Living 50 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20160706-0001878150-1
EPC waarde 600 kWh/m²
600
Verwarming Elektriciteit
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 598.500,00
Registratierechten en erelonen € 45.723,83
Prijs vierkante meter € 375,00
Ki € 4.298,00
Geïndexeerd Ki € 7.678,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin ZW
Aantal parkeerplaatsen 8
Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1595 m²
Woonoppervlakte 333 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt