Verlat Immobiliën
Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel
T. +32 3 645 20 02
E. info@verlat.be W. http://www.verlat.be/
Goed gelegen gelijkvloerse woning op 630m²
Woning
Graaf Charles Cornetlaan 36, 2970 's-Gravenwezel
Ref: GK0685
2 slaapkamers
1 badkamer
129m2 woonopp.
630m2 grondopp.
EPC: 329 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op tegelvloer. Woon- eetkamer op laminaat tegel met veel lichtinval en open haard. Ruime geïnstalleerde (eet)keuken op tegelvloer met spoeltafel, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, stoomoven en deur naar veranda. Veranda met schuifraam naar het West georiënteerd terras en tuin.
Via de nachthal met ingemaakte bergkast naar: 1ste slaapkamer op laminaat met ingemaakte kast. Bureau op laminaat. Badkamer op tegelvloer met lavabomeubel en douche. 2de slaapkamer op laminaat met ingemaakte kast. Apart toilet
1ste verdieping: Zolder +/- 70m² (te bereiken via een uitrektrap in de garage).
Bijkomend beschikt deze woning over een inpandige garage met sectionale poort, een oprit en een voor-, zij- en achtertuin.
Bijzondere aspecten: Rustig gelegen, gelijkvloerse woning, recente renovatie (dak, ramen, CV-ketel, ramen) goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels en scholen.
Via de nachthal met ingemaakte bergkast naar: 1ste slaapkamer op laminaat met ingemaakte kast. Bureau op laminaat. Badkamer op tegelvloer met lavabomeubel en douche. 2de slaapkamer op laminaat met ingemaakte kast. Apart toilet
1ste verdieping: Zolder +/- 70m² (te bereiken via een uitrektrap in de garage).
Bijkomend beschikt deze woning over een inpandige garage met sectionale poort, een oprit en een voor-, zij- en achtertuin.
Bijzondere aspecten: Rustig gelegen, gelijkvloerse woning, recente renovatie (dak, ramen, CV-ketel, ramen) goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels en scholen.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Bureau | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Veranda | ||
| Wc1 | ||
| Woon- eetkamer |
Verdieping 1
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220427-0002592060-RES-2 |
| EPC waarde | 329 kWh/m² |
329
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 630 m² |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Diepte gelijkvloers | 16 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.