Instapklare woning op 1.410m² gelegen in een doodlopende straat

Woning

Schalmei 31, 2970 's-Gravenwezel
Ref: GK0597
4 slaapkamers
1 badkamer
247.5m2 woonopp.
1410m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op tegelvloer met vestiaire en gastentoilet met handenwasser. Sfeervolle woon- en eetkamer 45m² op tegelvloer met open haard (gascassette). Geïnstalleerde eetkeuken 16m² op tegelvloer. Bureau/speelkamer op tegelvloer met ingemaakte kast en deur naar terras/tuin. Wasplaats op tegelvloer met uitgietbak. Dubbele garage op tegelvloer met automatische poorten. CV-kamer.

1ste verdieping: Nachthal/overloop op tegelvloer naar: 1ste slaapkamer 16,30m². 2de slaapkamer 21,50m² met ingemaakte kleerkast, airco warmtepomp en zonwering. Badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet. 3de slaapkamer 15,25m² met ingemaakte kast. 4de slaapkamer 11,15m² met ingemaakte kast. Bergkamer (aansluitingen liggen klaar voor een 2de badkamer).

2de verdieping: Zolder 60m² (bereikbaar via een uittrektrap).

Bijkomend beschikt deze woning over een terras 70m² met een zonnetent. Een mooie verzorgde West georiënteerde tuin. Een oprit met automatische poort. Een kruipkelder (1,40m hoogte), regenwaterrecuperatie 3.000 L, alarmsysteem en zonnepanelen.

Positieve aspecten: Perfect onderhouden, overal driedubbele beglazing met vliegenramen (draai/kip), zeer rustig gelegen nabij centrum van ’s-Gravenwezel.
 

Gelijkvloers

Bureau
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Terras 70 m²
Wasruimte
Wc1
Woon- eetkamer

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Slaapkamer 1 16.3 m²
Slaapkamer 2 21.5 m²
Slaapkamer 3 15.25 m²
Slaapkamer 4 11.15 m²

Verdieping 2

Zolder1 60 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20180418--000205095-4--1
Energieklasse label B
EPC waarde 151 kWh/m²
151
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1150 m²
Orientatie tuin W
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1984
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1410 m²
Woonoppervlakte 247.5 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 56 m
Gevelbreedte 14 m
Diepte gelijkvloers 12.3 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt