Tweedelige polyvalente villa met diverse mogelijkheden

Villa voor € 995.000

De Dreef van Duyvendael 2, 2970 's-Gravenwezel
Ref: 1940649
8 slaapkamers
4 badkamers
780m2 woonopp.
3044m2 grondopp.
EPC: 233 kWh/m2

Omschrijving

Tweedelige polyvalente villa met diverse mogelijkheden. De ideale gelegenheid voor een kangoeroe woning of combinatie woon- werkgelegenheid en kantoor.
Indeling hoofdgebouw:
Gelijkvloers: Mooie statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Ruime woon- eetkamer met veel lichtinval. Aanpalend een volledig ingerichte keuken en een bergkamer. Inpandige garage voor 2 wagens met kelder in 2 compartimenten.
1ste verdieping: 5 slaapkamers en 2 ruime badkamers.
2de verdieping: Zeer ruime zolder 250m² met veel mogelijkheden.
Indeling bijgebouw (opgetrokken tegen hoofdgebouw):
Gelijkvloers: Inkomhal welke toegang geeft tot zowel het hoofdgebouw als bijgebouw. Binnenzwembad met douche en toiletruimte (om te bouwen naar kantoorruimte).
1ste verdieping: 3 slaapkamers waaronder 2 duplex-kamers met eigen badkamer en een gastentoilet.
Bijkomend beschikt deze villa over een oprijlaan met ruime parkeergelegenheid en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Positieve aspecten: Goede ligging nabij centrum s-Gravenwezel en Schilde, goed onderhouden, biedt enorm veel mogelijkheden.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Fietsenberging
Garage
Keuken 1 22 m²
Living 60 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Slaapkamer 7
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° UC20170309-0001941164-1
EPC waarde 233 kWh/m²
233
Ramentekst Hout
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 995.000,00
Registratierechten en erelonen € 73.752,30
Ki € 8.242,00
Geïndexeerd Ki € 14.138,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Bebouwing open
Renovatiejaar 1987
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3044 m²
Woonoppervlakte 780 m²
Perceelbreedte 80 m
Perceeldiepte 80 m
Dak Hout
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt