Gunstig gelegen woning met 3 tot 4 slaapkamers en prachtige tuin

Woning voor € 369.000

Paasbloemstraat 65, 2170 Merksem
Ref: GK0615
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
268m2 grondopp.
EPC: 225 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op tegelvloer met vestiaire onder de trap. Ruime bureau of slaapkamer op laminaat. Garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. CV/Bergkamer. Polyvalente kamer met toegang tot de prachtige tuin van circa 165m² met terras en tuinhuis.
  
1ste verdieping: Overloop met gastentoilet naar de zeer ruime woon- eetkamer met veel lichtinval en schuifraam naar het 2de terras van 11m². Open geïnstalleerde keuken met eiland welke is uitgerust met spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer.

2de verdieping: Nachthal naar: 3 ruime slaapkamers van 16m², 14m² en 7m² op laminaat. Badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.

Bijkomend beschikt deze woning over een oprit voor 2 wagens.

Positieve aspecten: Gelegen in een enkelrichtingstraat, zeer verzorgde woning, elektriciteit conform, dubbele beglazing met vliegenramen en rolluiken, goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, scholen, parken en openbaar vervoer.
 

Gelijkvloers

Berging
Bureau of slaapkamer
Garage
Inkomhal
Terras
Wc1

Verdieping 1

Keuken 1
Woon- eetkamer

Verdieping 2

Badkamer 1
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 7 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210422-0002405505-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 225 kWh/m²
225
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.810,55
Ki € 1.041,00
Geïndexeerd Ki € 1.925,00
Onroerende voorheffing € 693,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 165 m²
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 268 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 44.65 m
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt