Instapklaar en rustig gelegen woning

Woning voor € 389.000

Heiakker 13, 2950 Kapellen (Antw.)
Ref: GK0565
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
417m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal 10m² op tegelvloer met gastentoilet. Woon- eetkamer 55m² op parket met open haard. Halfopen geïnstalleerde keuken met dubbele spoeltafel, 4-pits gasvuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Veranda 14,50m² met deur naar terras/tuin. Berging/CV-kamer met aansluiting voor wasmachine. 1ste terras 19,20m². Tuin 85m². Oprit naar garage + berging 47m² met automatische poort. 2de terras 24,65m².

1ste verdieping: Nachthal/overloop naar: 1ste  slaapkamer 14,15m² op parket. 2de slaapkamer 14,65m² op parket met ingemaakte kast. 3de slaapkamer 7m² op parket. Badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.

2de verdieping: Opbergzolder 40m² (geïsoleerd - te bereiken via een uittrektrap).

Bijkomend beschikt deze woning over: een kruipruimte over heel de woning, een oprit voor meerdere wagens. Een verzorgde tuin met 2x terras en grote berging.

Positieve aspecten: Rolluiken op de 1ste verdieping, perfect onderhouden, elektriciteit conform, dubbele beglazing (draai/kiep), kindvriendelijk en rustige ligging (doodlopende straat).
 

Gelijkvloers

Berging
Garage 47 m² Met ruime berging
Inkomhal 10 m²
Keuken 1
Terras 19.2 m²
Veranda 14.5 m²
Wc1
Woon- eetkamer 55 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal 24.65 m²
Slaapkamer 1 14.15 m²
Slaapkamer 2 14.65 m²
Slaapkamer 3 7 m²

Verdieping 2

Zolder1 40 m² Te bereiken via een uittrektrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20110902-0000911030-00000003-0
EPC waarde 275 kWh/m²
275
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.024,34
Ki € 1.209,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 85 m²
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 417 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 41.7 m
Gevelbreedte 7 m
Diepte gelijkvloers 12.5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt