Praktijkvilla op een commerciële locatie nabij centrum Schilde

Commercieel Gebouw voor € 575.000

Brasschaatsebaan 93, 2970 Schilde
Ref: GK0547
4 slaapkamers
333m2 woonopp.
1595m2 grondopp.
EPC: 600 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Het privé gedeelte is volledig onafhankelijk van de praktijkruimte waarbij werken en wonen in dezelfde woning perfect kan uitgevoerd worden zonder geluidsoverlast of hinder naar elkaar toe.

De praktijk heeft een aparte inkom aan de voorzijde van het gebouw. Tevens heeft deze ruimte veel lichtinval en vooraan een ruime parking en een goede zichtbaarheid voor uw (nieuwe) klanten.


Indeling: Gelijkvloers – praktijkruimte 75m²: Deze is momenteel dienstig als kapsalon. Inkomhal. Kapsalon op tegelvloer met 3 wastafels, apart toilet en wasplaats.

Indeling: Gelijkvloers – privé: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser. Bergkamer met trap naar de kelder. Woon-eetkamer 50m² met schuifraam en dubbele deur naar terras/tuin. Geïnstalleerde keuken met deur naar terras.

Volledig omheinde ZW-tuin met terras, verwarmd zwembad, vijver en tuinhuis.

1ste verdieping: Mezzanine met ingemaakte kasten en bureau. Nachthal naar: Hoofdslaapkamer met TV-aansluiting en aanpalend een dressing (leidingen liggen klaar om een 2de badkamer te creëren). Apart toilet. 2de slaapkamer met ingemaakte kasten en bureau. 3de slaapkamer. Badkamer met lavabomeubel en douche.
  
2de verdieping: 4de slaapkamer en zolderruimte.

Bijkomend beschikt deze woning over: een oprit voor meerdere wagens en een droge kelder 45m² en kruipkelder 135m².

Positieve aspecten: Ruime parking, Goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
 

Gelijkvloers

Balkon
Bureau 75 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20160706-0001878150-1
EPC waarde 600 kWh/m²
600
Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 61.212,62
Orientatie tuin ZW
Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1595 m²
Woonoppervlakte 333 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt