Verlat Immobiliën
Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel
T. +32 3 645 20 02
E. info@verlat.be W. http://www.verlat.be/
Goed gelegen appartement met 2 slaapkamer, bureau/dressing en garage
Appartement voor € 179.000
Groenendaallaan 160, 2170 Merksem
Ref: GK0598
2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
94.5m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Indeling: Inkomhal/overloop naar: Ruime woon- eetkamer 28m² op laminaat met veel lichtinval. Keuken op tegelvloer met spoeltafel, elektrisch fornuis en dampkap.
Via de nachthal/overloop naar: Badkamer op tegelvloer met lavabo, hangkast, douche en toilet. 1ste slaapkamer 10m² met deur naar terrasje. Bureau/dressing/logeerkamer 9,25m² naar 2de slaapkamer 15,65m².
Bijkomend beschikt het appartement over een garage en een privatieve kelderberging.
Positieve aspecten: Lift aanwezig, elektriciteit conform, goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Via de nachthal/overloop naar: Badkamer op tegelvloer met lavabo, hangkast, douche en toilet. 1ste slaapkamer 10m² met deur naar terrasje. Bureau/dressing/logeerkamer 9,25m² naar 2de slaapkamer 15,65m².
Bijkomend beschikt het appartement over een garage en een privatieve kelderberging.
Positieve aspecten: Lift aanwezig, elektriciteit conform, goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Garage |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | ||
| Bureau | 9.25 m² | bureau/dressing/logeerkamer |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15.65 m² | |
| Terras | 3.5 m² | |
| Woon- eetkamer | 28 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190314-0002141335-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 303 kWh/m² |
303
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 179.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.038,19 |
| Ki | € 899,00 |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 94.5 m² |
| Woonoppervlakte | 91 m² |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 13.5 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.