Goed gelegen appartement met 2 slaapkamer, bureau/dressing en garage
Appartement voor € 179.000
Groenendaallaan 160, 2170 Merksem
Ref: GK0598






















2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
94.5m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Indeling: Inkomhal/overloop naar: Ruime woon- eetkamer 28m² op laminaat met veel lichtinval. Keuken op tegelvloer met spoeltafel, elektrisch fornuis en dampkap.
Via de nachthal/overloop naar: Badkamer op tegelvloer met lavabo, hangkast, douche en toilet. 1ste slaapkamer 10m² met deur naar terrasje. Bureau/dressing/logeerkamer 9,25m² naar 2de slaapkamer 15,65m².
Bijkomend beschikt het appartement over een garage en een privatieve kelderberging.
Positieve aspecten: Lift aanwezig, elektriciteit conform, goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Via de nachthal/overloop naar: Badkamer op tegelvloer met lavabo, hangkast, douche en toilet. 1ste slaapkamer 10m² met deur naar terrasje. Bureau/dressing/logeerkamer 9,25m² naar 2de slaapkamer 15,65m².
Bijkomend beschikt het appartement over een garage en een privatieve kelderberging.
Positieve aspecten: Lift aanwezig, elektriciteit conform, goede aansluiting met alle in- en uitvalswegen, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
Gelijkvloers
Garage |
Verdieping 3
Badkamer 1 | ||
Bureau | 9.25 m² | bureau/dressing/logeerkamer |
Inkomhal | ||
Keuken 1 | ||
Slaapkamer 1 | 10 m² | |
Slaapkamer 2 | 15.65 m² | |
Terras | 3.5 m² | |
Woon- eetkamer | 28 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20190314-0002141335-RES-1 |
Energieklasse label |
D
![]() |
EPC waarde | 303 kWh/m² |
303
Comfort
Verwarming | Stookolie |
Beglazing | Enkel glas |
Ramentekst | Aluminium |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 179.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 9.038,19 |
Ki | € 899,00 |
Overige Info
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1964 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Grond oppervlakte | 94.5 m² |
Woonoppervlakte | 91 m² |
Gevelbreedte | 7 m |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Diepte gelijkvloers | 13.5 m |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.