Verlat Immobiliën
Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel
T. +32 3 645 20 02
E. info@verlat.be W. http://www.verlat.be/
Instapklaar duplex appartement van 237m² + 35m² terras met prachtig uitzicht over de stad
Appartement voor € 749.000
Desguinlei 90, 2018 Antwerpen (2018)
Ref: GK0705
3 slaapkamers
3 badkamers
237m2 woonopp.
7961m2 grondopp.
EPC: 201 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
Mooi afgewerkt en instapklaar duplex appartement gelegen op de 15de en 16de verdieping van Residentie Hertogenpark met een prachtig uitzicht op het centrum van Antwerpen!
Op de 15e verdieping: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Zeer ruime woon- eetkamer van +/- 100m², volledig luxueuze ingerichte keuken met bijhorende bergruimte/opslagruimte.
Trap naar de 16e verdieping.
Op de 16e verdieping: 3 ruime slaapkamers, een riante dressing (mogelijk om te vormen naar 4de slaapkamer) en 3 comfortabele badkamers.
Airco voorzien. Overal prachtige marmeren vloeren. Inclusief ondergrondse kelder van +/- 8m².
Mogelijkheid om aan te kopen: ondergrondse garagebox voor 2 wagens achter elkaar (€ 50.000). Staanplaatsen te koop aan € 26.000,-/p.plaats.
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar geniet men van deze luxueuze ontspanning. Het gebouw beschikt over 4 gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. Deze beveiligde Residentie geeft een perfecte samensmelting van luxe en comfort. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
Voor een goede begeleiding en ‘een eerste kennismaking met deze Residentie’ raden wij u aan om contact te nemen met ons kantoor: Verlat Immobiliën nv, gsm 0495/531.627 (Dhr. Thierry Leys). REEDS MEER DAN 25 JAAR ERVARING IN DEZE UNIEKE RESIDENTIE.
Op de 15e verdieping: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Zeer ruime woon- eetkamer van +/- 100m², volledig luxueuze ingerichte keuken met bijhorende bergruimte/opslagruimte.
Trap naar de 16e verdieping.
Op de 16e verdieping: 3 ruime slaapkamers, een riante dressing (mogelijk om te vormen naar 4de slaapkamer) en 3 comfortabele badkamers.
Airco voorzien. Overal prachtige marmeren vloeren. Inclusief ondergrondse kelder van +/- 8m².
Mogelijkheid om aan te kopen: ondergrondse garagebox voor 2 wagens achter elkaar (€ 50.000). Staanplaatsen te koop aan € 26.000,-/p.plaats.
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar geniet men van deze luxueuze ontspanning. Het gebouw beschikt over 4 gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. Deze beveiligde Residentie geeft een perfecte samensmelting van luxe en comfort. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
Voor een goede begeleiding en ‘een eerste kennismaking met deze Residentie’ raden wij u aan om contact te nemen met ons kantoor: Verlat Immobiliën nv, gsm 0495/531.627 (Dhr. Thierry Leys). REEDS MEER DAN 25 JAAR ERVARING IN DEZE UNIEKE RESIDENTIE.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Verdieping 15
| Berging | ||
| Inkomhal | met vestiaire | |
| Keuken 1 | ||
| Terras | 35 m² | |
| Wc1 | ||
| Woon- eetkamer | 100 m² |
Verdieping 16
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Badkamer 3 | ||
| Dressing | mogelijk om te vormen naar een 4de slaapkamer | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220327-0002570799-RES-1 |
| EPC waarde | 201 kWh/m² |
201
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Dressing | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 749.000,00 |
| Ki | € 2.169,00 |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 7961 m² |
| Woonoppervlakte | 237 m² |
| Verdieping | 15 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.