Verlat Immobiliën
Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel
T. +32 3 645 20 02
E. info@verlat.be W. http://www.verlat.be/
Luxueus, ruim en instapklaar appartement van 197m² + 32m² Z-terras
Appartement voor € 832.000
Desguinlei 90, 2018 Antwerpen (2018)
Ref: GK0676
2 slaapkamers
2 badkamers
197m2 woonopp.
7961m2 grondopp.
EPC: 146 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
Zeer ruim en licht appartement van 197m² + 32m² terras (Zuid georiënteerd)!
Afgewerkt met prachtige en duurzame materialen. Vele ingemaakte kasten over heel het appartement voorzien. Grondplan te bekijken bij de geleverde foto’s.
Indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, gastentoilet met handenwasser. Berging/wasplaats. Zeer ruime woon- eetkamer met salongedeelte ( +/- 75m²). Gesloten eetkeuken (+/- 18m²) met boven- en onderkasten, inductie kookplaat van Miele, vaatwasser, ijskast, oven, dubbele spoeltafel, graniet werkblad. Ruim en zonnig terras uitgevend aan woonkamer en keuken. Nachthal. Hoofdslaapkamer met inloopdressing (+/- 41m²) en doorlopend naar de luxueuze badkamer op marmeren vloer. Tweede ruime slaapkamer (+/- 17m²). Voor deze logeerkamer is er eveneens een luxueuze tweede badkamer voorzien.
Inkomhal, woon-eetkamer, salongedeelte, nachthal en slaapkamers voorzien van een prachtige parketvloer (14mm dikte).
Een autostaanplaats is mogelijk om aan te kopen, dit aan € 25.000,-. Een ruime garagebox (voor 2 wagens achter elkaar) eveneens mogelijk om aan te kopen aan € 40.000,-.
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement – niet per persoon) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Het gebouw beschikt over 4 gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.
De veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
Voor een goede begeleiding en ‘een eerste kennismaking’ raden wij u aan om contact te nemen met ons kantoor: Verlat Immobiliën nv, gsm 0495/531.627 met Dhr. Thierry Leys.
REEDS MEER DAN 25 JAAR ERVARING IN DEZE RESIDENTIE!!
Afgewerkt met prachtige en duurzame materialen. Vele ingemaakte kasten over heel het appartement voorzien. Grondplan te bekijken bij de geleverde foto’s.
Indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, gastentoilet met handenwasser. Berging/wasplaats. Zeer ruime woon- eetkamer met salongedeelte ( +/- 75m²). Gesloten eetkeuken (+/- 18m²) met boven- en onderkasten, inductie kookplaat van Miele, vaatwasser, ijskast, oven, dubbele spoeltafel, graniet werkblad. Ruim en zonnig terras uitgevend aan woonkamer en keuken. Nachthal. Hoofdslaapkamer met inloopdressing (+/- 41m²) en doorlopend naar de luxueuze badkamer op marmeren vloer. Tweede ruime slaapkamer (+/- 17m²). Voor deze logeerkamer is er eveneens een luxueuze tweede badkamer voorzien.
Inkomhal, woon-eetkamer, salongedeelte, nachthal en slaapkamers voorzien van een prachtige parketvloer (14mm dikte).
Een autostaanplaats is mogelijk om aan te kopen, dit aan € 25.000,-. Een ruime garagebox (voor 2 wagens achter elkaar) eveneens mogelijk om aan te kopen aan € 40.000,-.
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement – niet per persoon) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Het gebouw beschikt over 4 gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.
De veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
Voor een goede begeleiding en ‘een eerste kennismaking’ raden wij u aan om contact te nemen met ons kantoor: Verlat Immobiliën nv, gsm 0495/531.627 met Dhr. Thierry Leys.
REEDS MEER DAN 25 JAAR ERVARING IN DEZE RESIDENTIE!!
Indeling
Verdieping 7
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 18 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 41 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | |
| Terras | 32 m² | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Woon- eetkamer | 75 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211004-0002472418-RES-1 |
| EPC waarde | 146 kWh/m² |
146
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 832.000,00 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 7961 m² |
| Woonoppervlakte | 197 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.