Verlat Immobiliën
Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel
T. +32 3 645 20 02
E. info@verlat.be W. http://www.verlat.be/
Mooie duplex met uniek uitzicht over de Stad
Duplex voor € 398.500
Desguinlei 90, 2018 Antwerpen (2018)
Ref: GK0580
2 slaapkamers
2 badkamers
149m2 woonopp.
7961m2 grondopp.
EPC: 341 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
Zeer mooi duplex-appartement van 149m² + 18m² terras gelegen op de 15e en 16e verdieping van Residentie Hertogenpark.
Vanuit de woonkamer hebben we een prachtig panorama naar de Stad Antwerpen. Ruime inkomhall op marmeren vloer met gastentoilet. Lichte, sfeervolle woonkamer op parket (6,6 x 8m) met aparte, volledig ingerichte keuken (kasten en toestellen van De Dietrich: inductie kookvuur, dampkap, oven, koelkast, aparte diepvries, vaatwasmachine). Trap naar duplex-niveau met: hoofdslaapkamer op parket (23,3m²) met aansluitend badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet); 2de slaapkamer (4x3,10) met douchekamer (douche en lavabo); berging met wasmachine.
In totaal 18m² aan terrassen met prachtig uitzicht over het Hertogenpark en de stad.
Schitterende verbinding via openbaar vervoer naar het Zuid en de binnenstad.
Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement – niet per persoon) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Het gebouw beschikt over 4 gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.
De veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
Vanuit de woonkamer hebben we een prachtig panorama naar de Stad Antwerpen. Ruime inkomhall op marmeren vloer met gastentoilet. Lichte, sfeervolle woonkamer op parket (6,6 x 8m) met aparte, volledig ingerichte keuken (kasten en toestellen van De Dietrich: inductie kookvuur, dampkap, oven, koelkast, aparte diepvries, vaatwasmachine). Trap naar duplex-niveau met: hoofdslaapkamer op parket (23,3m²) met aansluitend badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet); 2de slaapkamer (4x3,10) met douchekamer (douche en lavabo); berging met wasmachine.
In totaal 18m² aan terrassen met prachtig uitzicht over het Hertogenpark en de stad.
Schitterende verbinding via openbaar vervoer naar het Zuid en de binnenstad.
Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement – niet per persoon) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Het gebouw beschikt over 4 gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.
De veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Verdieping 15
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Terras | 18 m² | |
| Wc1 | ||
| Woon- eetkamer | 52.8 m² |
Verdieping 16
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Berging | ||
| Slaapkamer 1 | 23.3 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12.4 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191223-0002231205-RES-1 |
| EPC waarde | 341 kWh/m² |
341
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 398.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.600,89 |
| Ki | € 1.705,00 |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 7961 m² |
| Woonoppervlakte | 149 m² |
| Verdieping | 15 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.