Luxueus en ruim instapklaar appartement van 197m² + 32m² terras

Zeer ruim en instapklaar appartement met veel lichtinval (197m²) met een Zuid georiënteerd van 32m².

Indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet met handenwasser. Ruime berging/wasplaats. Zeer ruime woon- eetkamer met salongedeelte ( +/- 75m²). Gesloten eetkeuken (+/- 22m²) met boven- en onderkasten, inductie kookplaat van Miele, vaatwasser, ingebouwde Amerikaanse koelkast, oven, dubbele spoeltafel, graniet werkblad. Ruim en zonnig terras op marmeren vloer uitgevend aan woonkamer en keuken. Nachthal naar: Luxueuze ingerichte badkamer op marmeren vloer, drie ruime slaapkamers (+/- 23m²), (17,5m²), (16,60m²) en een extra afzonderlijke 2^e toilet.

Inkomhal, woon-eetkamer, salongedeelte, nachthal en slaapkamers voorzien van marmeren vloer.
Airco is eveneens voorzien op het appartement, zowel in de slaapkamers als in de woonkamer.

Bijkomend beschikt dit appartement over een ondergrondse kelder inclusief de aankoopprijs.

Mogelijkheid om twee autostaanplaatsen (naast elkaar) aan te kopen @ € 20.000,- per staanplaats.

Bijzonder aspect: Het appartement wordt momenteel nog bewoond door de eigenaar, welke nog enkele jaren wil blijven wonen, dit aan een overeen te komen en rendabele huurprijs.

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!

Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Ook het comfort van de permanent bereikbare conciërge is niet te onderschatten: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.

Voor een goede begeleiding en ‘een eerste kennismaking’ raden wij u aan om contact te nemen met ons kantoor: Verlat Immobiliën nv, gsm 0495/531.627 (Dhr. Thierry Leys).
REEDS MEER DAN 25 JAAR ERVARING IN DEZE UNIEKE RESIDENTIE.